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Benoit Rivest

Benoit Rivest
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 592-7891
Bureau :
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Outremont) |
509 000$

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Façade
Façade
1/19   Façade
Hall d'entrée
2/19   Hall d'entrée
Salon
3/19   Salon
Salon
4/19   Salon
Salon
5/19   Salon
Salon
6/19   Salon
Salle à manger
7/19   Salle à manger
Salle à manger
8/19   Salle à manger
Balcon
9/19   Balcon
Salon
10/19   Salon
Salon
11/19   Salon
Cuisine
12/19   Cuisine
Cuisine
13/19   Cuisine
Chambre à coucher principale
14/19   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
15/19   Chambre à coucher principale
Salle de bains
16/19   Salle de bains
Chambre à coucher
17/19   Chambre à coucher
Chambre à coucher
18/19   Chambre à coucher
Terrasse
19/19   Terrasse

944, Av. Davaar, app. 1, Montréal (Outremont)
No Centris 11414628

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

948.30 pi. ca.

Très joli appartement rénové de la Maison multifamiliale en rangée de 9 unités en indivise SUNNY SITES LTD (1929) et catégorisé au nombre des édifices les plus remarquables de l'arrondissement d'Outremont. (voir addenda pour détails additionnels).

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1929
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
948.30 pi. ca.
Dimensions du terrain
50.00 pi. x 102.00 pi.
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Gaz naturel
Vue
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise, Non-fumeurs
Équipement disponible
Semi-meublé, Interphone
Services disponibles
Buanderie
Mode de chauffage
Eau chaude
Dimensions
Superficie habitable
948.30 pi. ca.
Façade du terrain
50.00 pi.
Profondeur du terrain
102.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
5 100.00 pi. ca.
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
310$
Frais de copropriété
7 296$
Frais commun/Loyer de base
12$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
Rez-de-chaussée
13x14 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
11.5x13.10 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
7.9x10.6 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
7.6x5 pi.  
Céramique
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
7.5x7.5 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
10x16.4 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10x16.4 pi.  
Bois
Voir plus Voir moins

Inclusions


réfrigérateur, cuisinière électrique, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse superposées, stores où installés, toutes les fixtures d'éclairage.

Exclusions


nil

Addenda


Fort bien localisé à proximité des services et du Campus

universitaire MIL cet appartement offre de belles pièces

spacieuses avec concept salon/salle à manger en ouverture

avec Hall et cuisine.

Divisions avec 2 chambres et présence du cachet d'origine

bien conservé qui se marie bien avec les rénovations

apportées au fil des récentes années. L'unité est lumineuse

et avantageusement surélevée par rapport au niveau de

l'avenue Davaar et de son exposition en façade. Balcon en

suite de la salle à manger.

En plus des appareils de laveuse/sécheuse dans cette unité,

il y a une buanderie complète au sous-sol (partie commune).

Un concierge en semi-résidence occupe une unité au sous-sol

(unité 10) qui est propriété du Syndicat.

Immeuble fort bien géré et administré.

9 copropriétaires indivisaires.

Le fonds de prévoyance accumulé au 16 novembre 2023 est de

15,772.40$

Grand casier de rangement au sous-sol.

Belle terrasse sur la toiture.

Apport en comptant requis de 20% et financement obligatoire

chez le Groupe DESJARDINS des Versants du Mont-Royal à

Outremont.

Les charges mensuelles comprennent: les taxes municipales

et scolaires, le chauffage central au gaz (eau chaude),

l'eau chaude centrale (gaz), l'assurance pour le bâtiment,

le service de conciergerie et déneigement, le fonds de

prévoyance (de réserve) et l'entretien général de

l'immeuble.

Excellent rapport qualité/prix.

Bienvenue à tous!

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
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