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Benoit Rivest

Benoit Rivest
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 592-7891
Bureau :
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Outremont) |
581 000$

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Façade
Façade
1/17   Façade
Salon
2/17   Salon
Salon
3/17   Salon
Salle à manger
4/17   Salle à manger
Salle à manger
5/17   Salle à manger
Salon
6/17   Salon
Cuisine
7/17   Cuisine
Cuisine
8/17   Cuisine
Salle à manger
9/17   Salle à manger
Salle à manger
10/17   Salle à manger
Salle de bains
11/17   Salle de bains
Chambre à coucher
12/17   Chambre à coucher
Chambre à coucher principale
13/17   Chambre à coucher principale
Salle de lavage
14/17   Salle de lavage
Terrasse
15/17   Terrasse
Stationnement
16/17   Stationnement
Façade
17/17   Façade

30, Av. Manseau, app. 6, Montréal (Outremont)
No Centris 11921633

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

881.00 pi. ca.

Charmant condo lumineux au dernier étage de l'immeuble LE MANSEAU (Construction DEVEX 1999). Puits de lumière, plafond cathédrale au salon (12 pi.), planchers de bois franc, boiseries de pin sélect teintes. Localisation hors pair aux abords du Campus MIL, Parc Kennedy, Métro Outremont, CPE et services de proximité. Stationnement privé (no.18), terrasse arrière et cagibi.

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Condo
Année de construction
1999
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
881.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée
Foyers-poêles
Foyer au bois
Équipement disponible
Interphone, Climatiseur mural
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Mélamine
Dimensions
Superficie habitable
881.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 280$ (2021)
Taxes scolaires :
421$ (2022)
Total
3 701$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
108 100$
Bâtiment
328 400$
Total
436 500$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
1$
Coût d'énergie
1 120$
Frais commun/Loyer de base
2 400$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Autre
3ième étage
8x15 pi.   - Irr
Bois
rangement 5'6 x 3'pi
Salle de bain
3ième étage
10x5 pi.  
Céramique
puits lumière
Chambre à coucher
3ième étage
9.4x11.6 pi.  
Bois
terrasse attenante
Chambre à coucher principale
3ième étage
10x13.6 pi.  
Bois
walk-in
Salle de lavage
3ième étage
5.2x7.2 pi.  
Bois
Cuisine
3ième étage
10.6x8.10 pi.  
Céramique
Salle à manger
3ième étage
16x8.10 pi.  
Bois
ouvert-salon
Salon
3ième étage
19.6x9 pi.  
Bois
foyer/bois
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Inclusions


cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, air climatisé mural, foyer au bois (sujet aux restrictions Ville de Montréal), chauffe-eau, stores vénitiens où installés.

Exclusions


nil

Addenda


Notes générales:

La vente est faite sans la garantie légale de qualité sur

les vices cachés aux risques des acheteurs.

Le foyer au bois au salon est vendu sans garantie quant à

sa conformité à la réglementation applicable (ville de

Montréal) ainsi qu'aux exigences imposées par les

compagnies d'assurances.

La transaction devra se faire par Me LÉVEILLÉ, au cabinet

légal GIGUÈRE LÉVEILLÉ TRIA, notaires.

SEULE madame Julia Noulin-Mérat n'est plus résidente

canadienne au sens des Lois fiscales. Monsieur Patrick

Mérat et Mme Joelle Noulin-Mérat sont résidents canadiens.

Une cotisation spéciale pour l'année 2021 est entièrement

payée (toiture et balcons 2021).

Une cotisation spéciale de 76.25$ par mois est en vigueur

jusqu'à AVRIL 2022 pour le FONDS AUTO-ASSURANCES découlant

de l'application de la LOI 16 sur la gestion obligatoire

des copropriétés divises au Québec.

L'obtention d'une préapprobation hypothécaire ou un

document reflétant la capacité financière à l'achat devra

accompagner toute proposition d'achat d'un candidat.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
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