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Benoit Rivest

Benoit Rivest
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 592-7891
Bureau :
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Outremont) |
1 195 000$

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Façade
Façade
1/65   Façade
Vue d'ensemble
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Salon
3/65   Salon
Salon
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Vue d'ensemble
5/65   Vue d'ensemble
Salon
6/65   Salon
Salon
7/65   Salon
Salon
8/65   Salon
Salle à manger
9/65   Salle à manger
Salle à manger
10/65   Salle à manger
Cuisine
11/65   Cuisine
Cuisine
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Cuisine
13/65   Cuisine
Cuisine
14/65   Cuisine
Coin repas
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Coin repas
16/65   Coin repas
Cuisine
17/65   Cuisine
Coin repas
18/65   Coin repas
Salle d'eau
19/65   Salle d'eau
Terrasse
20/65   Terrasse
Terrasse
21/65   Terrasse
Terrasse
22/65   Terrasse
Chambre à coucher principale
23/65   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
24/65   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
25/65   Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
26/65   Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
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Chambre à coucher
28/65   Chambre à coucher
Chambre à coucher
29/65   Chambre à coucher
Salle de bains
30/65   Salle de bains
Autre
31/65   Autre
Autre
32/65   Autre
Autre
33/65   Autre
Terrasse
34/65   Terrasse
Terrasse
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Terrasse
36/65   Terrasse
Autre
37/65   Autre
Garage
38/65   Garage
Face arrière
39/65   Face arrière
Autre
40/65   Autre
Plan (croquis)
41/65   Plan (croquis)
Plan (croquis)
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Plan (croquis)
43/65   Plan (croquis)
Autre
44/65   Autre
Autre
45/65   Autre
Terrasse
46/65   Terrasse
Terrasse
47/65   Terrasse
Terrasse
48/65   Terrasse
Escalier
49/65   Escalier
Chambre à coucher principale
50/65   Chambre à coucher principale
Terrasse
51/65   Terrasse
Terrasse
52/65   Terrasse
Vue
53/65   Vue
Terrasse
54/65   Terrasse
Terrasse
55/65   Terrasse
Terrasse
56/65   Terrasse
Terrasse
57/65   Terrasse
Salle à manger
58/65   Salle à manger
Salle à manger
59/65   Salle à manger
Cuisine
60/65   Cuisine
Cuisine
61/65   Cuisine
Cuisinette
62/65   Cuisinette
Cuisine
63/65   Cuisine
Vue d'ensemble
64/65   Vue d'ensemble
Salon
65/65   Salon

828, Av. Querbes, app. 406, Montréal (Outremont)
No Centris 20188478

Pièce(s)

10 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

1 908.00 pi. ca.

Contactez le courtier pour planification des visites, Penthouse sur 3 étages deux grandes terrasses privées dont une sur le toit avec vue imprenable, Grands espaces ouverts, hauts plafonds, Excellent investissement, coup de coeur

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Condo
Année de construction
2003
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
1 908.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur
Revêtement
Granulat (agrégat)
Terrain
Paysager
Fenestration
Aluminium
Topographie
Plat
Type de fenestration
Guillotine, Porte-fenêtre
Particularités du site
Coin de rue,
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur la ville, Panoramique, Sur la montagne, Laurentides
Sous-sol
Aucun sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, Ski de fond, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Cegep, Campus MIL
Salle(s) de bains
Attenante à la chambre principale
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Foyers-poêles
Foyer au bois
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Semi-meublé, Porte de garage électrique, Interphone, Climatiseur central, Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plancher chauffant, Air soufflé
Armoires
Grande qualité
Dimensions
Superficie habitable
1 908.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
744$ (2021)
Taxes municipales :
5 700$ (2021)
Total
6 444$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
123 200$
Bâtiment
621 700$
Total
744 900$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 200$
Frais de copropriété
8 220$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 10    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Autre
3ième étage
23x17.8 pi.  
Bois
Vue sur coucher de soleil
Chambre à coucher
3ième étage
22.2x18.9 pi.  
Bois
Accès terrasse
Chambre à coucher
2ième étage
22.6x14.2 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
8.2x6.6 pi.  
Céramique
Salle de bain
2ième étage
8.6x11.7 pi.  
Céramique
bain remous et douche
Chambre à coucher principale
2ième étage
18.6x13.7 pi.  
Bois
système rangement intégré
Autre
Rez-de-chaussée
22.6x18.6 pi.  
Bois
vue Mont Royal
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
7.10x7.5 pi.  
Céramique
+ buanderie
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13x16.2 pi.  
Bois
foyer au bois
Coin repas
Rez-de-chaussée
6.8x7 pi.  
Céramique
Vue sur montagne
Cuisine
Rez-de-chaussée
9.5x19 pi.  
Céramique
bien équipée
Salon
Rez-de-chaussée
18x14.2 pi.  
Bois
Foyer au bois
Voir plus Voir moins

Inclusions


Cuisinière, frigo, lave-vaisselle, cellier, laveuse et sécheuse à linge, aspirateur central + accessoires, stores, rideaux là ou installés, meuble de rangement built-in dans la CCP, les lustres et luminaires.

Addenda


Grand Condo Penthouse, Coup de coeur garanti! (Voir

remarques au public).

Étage principale (4ième):

Grands espaces de vie ouvert, style LOFT avec foyer,

planchers de chêne entièrement refaits en 2021. Belle

cuisine ouverte, fonctionnelle, très grandes fenêtres

(neuves 2020) et espace dinette. Salle à manger et salon

baignés d'une belle lumière donnant sur large terrasse avec

meuble BBQ et vue sur le Mont-Royal. Toilette et espace

lavage, Plafonds 9 pieds.

Étage (5ième);

Chambre principale spacieuse avec nombreux rangements

intégrés. Belle ensuite salle de bains avec bain et douche

séparés. Une autre chambre de belle grandeur avec salle de

bains privée (1 douche), plafonds de 9 pieds

Étage (6ième):

Espaces sous les combles, (rénovations récentes), pouvant

servir de bureau, salle familiale ou chambre à coucher et

ouvrante sur une belle terrasse privée, vue imprenable

plein ouest.

Belle grande terrasse sur le toit de plus de 400 PC, Idéale

pour détente, réception familiale er amis pour contempler

les plus beaux couchers de soleil.

Autres:

Espace de stationnement intérieur privé avec borne de

recharge Flo dédiée, Espace de rangement privé au coté du

stationnement.

Le 828 Querbes c'est:

Un immeuble de qualité, très bien insonorisé et très bien

entretenu.

Immeuble avec ascenseur.

L'immeuble est habité par copropriétaires professionnels et

tranquilles.

A deux pas du nouveau parc Pierre-Dansereau, et du nouveau

Campus MIL (UdeM), Près de tous les services de base:

Écoles, collège Stanislas, garderies, épiceries,

dépanneurs, restaurants, bars, café-terrasses, boutiques,

pharmacies, banques, bibliothèque, cliniques médicales, et

hôpitaux, et bien plus.

A proximité des bouches de métro Outremont, arrêts autobus,

stations BIXI, pistes cyclables, voitures de partage,

bornes électriques et autres.

près des plus beaux parc d'Outremont, A proximité des

autoroutes 40, 15,et à 15 minutes du Centre-Ville de

Montréal.

Le quartier Outremont est considéré comme un des quartiers

les plus intéressants en Amérique du Nord.

Excellente opportunité d'investissement.

Grande qualité de vie pour couple et ou famille.

Frais de condo: 685$Mois incluant Conciergerie, entretien

er déneigement, aménagement paysager, lavage des fenêtres,

électricité et chauffage des parties communes, frais de

gestion et administration, assurance de l'immeuble et fonds

de prévoyance.

Une qualité de vie à votre portée !!

* Premier niveau (4ième étage); 838,5 P.C.

* Deuxième niveau (5ième étage): 698,5 P.C.

* Troisième niveau(6ième étage): 371,5 P.C.

* Terrasse avant (4ième étage): 420,0 P.C.

* Terrasse au toit(6ième étage): 409,0 P.C.

* Superficie étages: 1,908 P.C.(Sans terrasses).

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
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La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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