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Benoit Rivest

Benoit Rivest
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 592-7891
Bureau :
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Outremont) |

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vendu
Salon
Salon
1/22   Salon
Façade
2/22   Façade
Hall d'entrée
3/22   Hall d'entrée
Hall d'entrée
4/22   Hall d'entrée
Salon
5/22   Salon
Salon
6/22   Salon
Salle familiale
7/22   Salle familiale
Salle familiale
8/22   Salle familiale
Balcon
9/22   Balcon
Salle à manger
10/22   Salle à manger
Salle à manger
11/22   Salle à manger
Cuisine
12/22   Cuisine
Cuisine
13/22   Cuisine
Cuisine
14/22   Cuisine
Cuisine
15/22   Cuisine
Cuisine
16/22   Cuisine
Chambre à coucher principale
17/22   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
18/22   Chambre à coucher principale
Salle de bains
19/22   Salle de bains
Chambre à coucher
20/22   Chambre à coucher
Chambre à coucher
21/22   Chambre à coucher
Chambre à coucher
22/22   Chambre à coucher

944, Av. Davaar, app. 1, Montréal (Outremont)
No Centris 26177702

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

948.30 pi. ca.

Très joli appartement rénové de type indivise de la Maison multifamiliale en rangée (9 appartements) SUNNY SITELS LTD (1929) catégorisé au nombre des édifices ;es plus remarquables de l'arrondissement d'Outremont. Fort bien situé à proximité des services, pièces spacieuses, salon et s/manger en ouverture avec hall et cuisine, 2 chambres et cachet d'origine bien conservé qui se marie bien avec les rénovations apportées à la cuisine. Unité lumineuse car avantageusement surélevée par rapport au niveau de l'avenue Davaar et de son exposition en façade. (voir addenda).

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1929
Date de livraison prévue 16-10-2022
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
50.00 pi. x 77.00 pi. - Irr
Superficie habitable
948.30 pi. ca.
Dimensions du terrain
50.00 pi. x 102.00 pi.
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Bois
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Gaz naturel
Vue
Sous-sol
Entrée indépendante, Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE
Salle(s) de bains
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise, Non-fumeurs, Pour personnes autonomes
Équipement disponible
Interphone
Services disponibles
Buanderie
Mode de chauffage
Eau chaude
Dimensions
Largeur du bâtiment
50.00 pi.
Profondeur du bâtiment
77.00 pi.
Superficie habitable
948.30 pi. ca.
Façade du terrain
50.00 pi.
Profondeur du terrain
102.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
5 100.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
2 572$ (2022)
Taxes municipales :
19 198$ (2022)
Total
21 770$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
580$
Frais de copropriété
1$
Frais commun/Loyer de base
6 036$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salle de bain
Rez-de-chaussée
7.6x5 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
7.9x10.6 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10x16.4 pi.  
Bois
ouvert cuisine
Cuisine
Rez-de-chaussée
13x14 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
11.5x13.10 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
10x16.4 pi.  
Bois
ouvert SAM & hall
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
7.5x7.5 pi.  
Bois
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Inclusions


Lave vaisselle LG, cuisinière au gaz, réfrigérateur, laveuse et sécheuse LG.

Exclusions


nil

Addenda


Liste complète des rénovations apportées à l'unité depuis

2017 (voir l'annexe AG complémentaire à la déclaration du

vendeur).

Rangement (casier privé) au sous-sol.

Installation laveuse /sécheuse dans l'unité.

Il y a un lavoir gratuit au sous-sol également.

Un concierge est à résidence et occupe un studio (unité 10)

au sous-sol qui est propriété du Syndicat 944 Davaar.

Notaire et financement: Étude Légale Giguère, Léveillé,

Tria - Outremont / Caisse Desjardins des Versants du

Mont-Royal / 20% de mise de fonds.

Appliquées à la quote-part de l'unité 1 qui est de 10,756%

les taxes municipales équivalent à 2,064.94$/année et les

taxes scolaires équivalent à 276.64$/année. Ces montants

font partie des frais mensuels de 503$.

Un compteur de gaz séparé du système général du chauffage

et eau chaude de la copropriété relie la cuisinière de

l'unité 1 et les coûts annuels sont de 270$ assumés par le

propriétaire occupant.

Toute offre d'achat soumise ne sera répondue qu'à compter

de mercredi 21 septembre à 22h00.

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