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Benoit Rivest

Benoit Rivest
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 592-7891
Bureau :
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) |

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vendu
Jardin
Jardin
1/82   Jardin
Façade
2/82   Façade
Plan (croquis)
3/82   Plan (croquis)
Plan (croquis)
4/82   Plan (croquis)
Façade
5/82   Façade
Façade
6/82   Façade
Façade
7/82   Façade
Façade
8/82   Façade
Façade
9/82   Façade
Jardin
10/82   Jardin
Balcon
11/82   Balcon
Balcon
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Garage
13/82   Garage
Intérieur
14/82   Intérieur
Vue d'ensemble
15/82   Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
16/82   Vue d'ensemble
Intérieur
17/82   Intérieur
Cuisine
18/82   Cuisine
Cuisine
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Cuisine
20/82   Cuisine
Cuisine
21/82   Cuisine
Cuisine
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Coin repas
23/82   Coin repas
Coin repas
24/82   Coin repas
Salle familiale
25/82   Salle familiale
Salle familiale
26/82   Salle familiale
Vue d'ensemble
27/82   Vue d'ensemble
Ascenseur
28/82   Ascenseur
Salle à manger
29/82   Salle à manger
Salle à manger
30/82   Salle à manger
Salle à manger
31/82   Salle à manger
Salle à manger
32/82   Salle à manger
Vue d'ensemble
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Salle à manger
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Salle à manger
35/82   Salle à manger
Salle à manger
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Vue d'ensemble
37/82   Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
38/82   Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
39/82   Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
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Salon
41/82   Salon
Salon
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Salon
43/82   Salon
Salon
44/82   Salon
Escalier
45/82   Escalier
PASAGEWAY
46/82   PASAGEWAY
PASAGEWAY
47/82   PASAGEWAY
Chambre à coucher
48/82   Chambre à coucher
Chambre à coucher
49/82   Chambre à coucher
Chambre à coucher
50/82   Chambre à coucher
Balcon
51/82   Balcon
Balcon
52/82   Balcon
Vue
53/82   Vue
Chambre à coucher
54/82   Chambre à coucher
Chambre à coucher
55/82   Chambre à coucher
Salle de bains
56/82   Salle de bains
Chambre à coucher
57/82   Chambre à coucher
Chambre à coucher
58/82   Chambre à coucher
Bureau
59/82   Bureau
Bureau
60/82   Bureau
Ascenseur
61/82   Ascenseur
Salle de bains attenante à la CCP
62/82   Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
63/82   Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains
64/82   Salle de bains
Salle de lavage
65/82   Salle de lavage
Chambre à coucher principale
66/82   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
67/82   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
68/82   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
69/82   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
70/82   Chambre à coucher principale
Escalier
71/82   Escalier
Salle familiale
72/82   Salle familiale
Salle familiale
73/82   Salle familiale
Autre
74/82   Autre
Salle familiale
75/82   Salle familiale
Bureau
76/82   Bureau
Salle de jeux
77/82   Salle de jeux
Salle de jeux
78/82   Salle de jeux
Salle de jeux
79/82   Salle de jeux
Salle de jeux
80/82   Salle de jeux
Cave à vin
81/82   Cave à vin
Atelier
82/82   Atelier

5608, Av. de Stirling, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
No Centris 27374981

Pièce(s)

12 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

3 Salle(s) de bains

pi. ca.

4 950.00 pi. ca.

Visite libre ce dimanche, 23 mars -OUTREMONT ADJACENT --RARE et UNIQUE !!! Maison unifamiliale pouvant convenir à un profil intergénérationnel ou pour espaces professionnels à la maison. Grande propriété avec ajout sur 3 niveaux créant espaces de vie très lumineux, fonctionnels et agréables. Plusieurs scénarios s'offrent à l'acheteur selon ses attentes et besoins. Superficie habitable de 3,300pc ou de 1650pc /étage et superficie du sous-sol additionnelle de 1650pc. Maison très facile à visiter, contactez nous maintenant pour planifier une visite, VISITE FACILE SUR RDV. Un rapport inspection prévente (03-2025) est disponible pour l'acheteur.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1928
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
30.00 pi. x 63.00 pi. - Irr
Superficie habitable
4 950.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
41.20 pi. x 112.00 pi. - Irr
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
TPO
Garage
Simple largeur
Revêtement
Brique, FibroCiment
Terrain
Terrain/cour bordé de haies, Paysager, Clôturé
Fenestration
Bois, Aluminium
Topographie
Plat
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Gaz naturel, Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage, Extérieur
Foyers-poêles
Foyer au bois
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Système d'alarme, Cour privée, Climatiseur central, Installation aspirateur central
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Eau chaude, Planchers chauffants
Adapté pour personnes à mobilité réduite
Rampe d'accès extérieure, Lève-personne, Plateforme élévatrice, Entrée adaptée, Douche sans seuil
Dimensions
Largeur du bâtiment
30.00 pi.
Profondeur du bâtiment
63.00 pi.
Superficie habitable
4 950.00 pi. ca.
Façade du terrain
41.20 pi.
Profondeur du terrain
112.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
4 627.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 782$ (2024)
Taxes municipales :
13 708$ (2025)
Total
15 490$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
605 900$
Bâtiment
1 545 100$
Total
2 151 000$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
4 579$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 12    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 3    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cave à vin
Sous-sol
6x12.4 pi.  
Béton
Autre
Sous-sol
21.4x24 pi.   - Irr
Béton
ascenseur
Autre
Sous-sol
7.2x10.7 pi.  
Bois
Autre
Sous-sol
11x7 pi.  
Bois
plafonds 7',2''
Atelier
Sous-sol
10x11.3 pi.  
Béton
salle mécanique
Salle de bain
Sous-sol
7.9x6.8 pi.  
Céramique
douche
Chambre à coucher principale
2ième étage
13.10x24.10 pi.  
Béton
2 W-IN : 4',8''x 7'
Salle familiale
Sous-sol
21.10x18.6 pi.  
Bois
3 placards
Autre
2ième étage
8x10 pi.  
Béton
plafonds 8,'8''
Salle de bain
2ième étage
9x23.10 pi.  
Béton
avec salle lavage
Bureau à domicile
2ième étage
10x12.3 pi.  
Bois
sans fenêtre
Chambre à coucher
2ième étage
12x13 pi.  
Bois
évier + GR 2'4'' x 8' 8''
Autre
2ième étage
4.6x12.10 pi.  
Bois
lingerie 2' x 5'8''
Salle de bain
2ième étage
8x5.4 pi.  
Céramique
puits de lumière
Chambre à coucher
2ième étage
12.2x14.2 pi.  
Bois
accès balcon 8' x 14'8''
Chambre à coucher
2ième étage
10x10 pi.  
Bois
ou bureau en façade
Hall d'entrée
Rez-de-jardin
8.10x8 pi.  
Béton
Accès ascenseur
Boudoir
Rez-de-chaussée
17.5x15 pi.  
Béton
accès jardin/plafonds 8'10''
Cuisine
Rez-de-chaussée
10.6x16 pi.  
Béton
Autre
Rez-de-chaussée
5x3 pi.  
Autre
pour les 4 niveaux
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5.3x7.5 pi.  
Béton
Salle à manger
Rez-de-chaussée
21.9x14.3 pi.  
Bois
espace cuisine réception
Salon
Rez-de-chaussée
12x22.2 pi.  
Bois
foyer au bois/plafonds 9'2''
Autre
Rez-de-chaussée
4x2.7 pi.  
Bois
Autre
Rez-de-chaussée
11.7x7.7 pi.  
Bois
Autre
Rez-de-chaussée
4.4x4.8 pi.  
Bois
Voir plus Voir moins

Inclusions


Appareils électroménagers de cuisine: 2 fours encastrés + plaque de cuisson induction, hotte de cuisson, 2 lave-vaisselle, réfrigérateur grande capacité (type chambre réfrigérée), réfrigérateur en cuisine réception da...

Appareils électroménagers de cuisine: 2 fours encastrés + plaque de cuisson induction, hotte de cuisson, 2 lave-vaisselle, réfrigérateur grande capacité (type chambre réfrigérée), réfrigérateur en cuisine réception dans la salle à manger, plafonniers (sauf celui de la salle à manger), rideaux et stores là où installés, laveuse, sécheuse, aspirateur central et accessoires, ascenseur (sur 4 niveaux), grand meuble miroir d'époque au salon.

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Exclusions


Tous les meubles meublants et tableaux, lustre de la salle à manger, 2 congélateurs au sous-sol, supports de bouteilles en cave à vin (à discuter).

Addenda


- La vente est faite AVEC la garantie légale de qualité.

- Nouveau certificat de localisation 06-2024 disponible.

- Rapport inspection prévente (03-2025) est disponible pour

l'acheteur.

- La propriété est située dans Outremont Adjacent.

- Cette propriété est localisée dans le secteur scolaire

recherché de la CSMB (Commission Scolaire Marguerite

Bourgeoys)

et inclue l'accès pour l'École St-Germain-d 'Outremont

et autres établissements d'enseignements.

- École St-Germain-d 'Outremont, École Félix Leclerc,

Collège

Jean de Brébeuf, Pensionnat du Saint-Nom-de-Marie,

Collège

Notre Dame Collège Stanislas, Externat Mont-Jésus-Marie,

École des Hautes Études Commerciales HEC, Université de

Montréal, Polytechnique, Salle Claude Champagne (Culture

et Art

musical), CEPSUM (Sports) et autres lieux d'enseignements.

- Localisation aux multiples parcs environnants:

Marie-Gerin-

Lajoie, Jacques Parizeau, Sousa Mendes, Vincent d'Indy,

Pratt,

Joyce, Darlington, Montagne du Mont Royal.

- Propriété offrant de nombreux avantages,

- Ascenseur privé desservant tous les étages de la maison

et

offrant ainsi de multiples possibilités fonctionnelles

familiales ou professionnelles.

- Cette maison a été agrandie en 2010, ce qui lui a permis

d'obtenir un apport important en superficie et en confort.

- La superficie de l'immeuble est 4,950 PC (3,300 PC sur

deux

étages + 1,650 PC au sous-sol totalement aménagé). Belle

possibilité d'un bureau professionnel ou garçonnière au

sous-

sol.

- Cette propriété est située coté ouest, favorisant

l'ensoleillement et la luminosité.

- La superficie et aménagement du terrain permettent une

grande

intimité.

--En résumé:

- Maison intemporelle fusionnant le modernisme et

classicisme !

- Maison unique, À vous de découvrir !

Voir plus Voir moins
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