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Benoit Rivest

Benoit Rivest
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 592-7891
Bureau :
Télécopieur :


Quintuplex à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) |
1 149 000$

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Façade
Façade
1/84   Façade
Plan (croquis)
2/84   Plan (croquis)
Hall d'entrée
3/84   Hall d'entrée
Hall d'entrée
4/84   Hall d'entrée
Salon
5/84   Salon
Salon
6/84   Salon
Salon
7/84   Salon
Salon
8/84   Salon
Salle à manger
9/84   Salle à manger
Salle à manger
10/84   Salle à manger
Salle à manger
11/84   Salle à manger
Salle à manger
12/84   Salle à manger
Coin repas
13/84   Coin repas
Coin repas
14/84   Coin repas
Coin repas
15/84   Coin repas
Coin repas
16/84   Coin repas
Cuisine
17/84   Cuisine
Cuisine
18/84   Cuisine
Chambre à coucher principale
19/84   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
20/84   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
21/84   Chambre à coucher
Terrasse
22/84   Terrasse
Chambre à coucher
23/84   Chambre à coucher
Chambre à coucher
24/84   Chambre à coucher
Plan (croquis)
25/84   Plan (croquis)
Salon
26/84   Salon
Salon
27/84   Salon
Salon
28/84   Salon
Intérieur
29/84   Intérieur
Salle de bains
30/84   Salle de bains
Chambre à coucher
31/84   Chambre à coucher
Balcon
32/84   Balcon
Balcon
33/84   Balcon
Intérieur
34/84   Intérieur
Coin repas
35/84   Coin repas
Cuisine
36/84   Cuisine
Terrasse
37/84   Terrasse
Escalier
38/84   Escalier
Salle de bains
39/84   Salle de bains
Chambre à coucher
40/84   Chambre à coucher
Plan (croquis)
41/84   Plan (croquis)
Loft
42/84   Loft
Loft
43/84   Loft
Loft
44/84   Loft
Loft
45/84   Loft
Loft
46/84   Loft
Loft
47/84   Loft
Loft
48/84   Loft
Plan (croquis)
49/84   Plan (croquis)
Hall d'entrée
50/84   Hall d'entrée
Salon
51/84   Salon
Salon
52/84   Salon
Cuisine
53/84   Cuisine
Intérieur
54/84   Intérieur
Chambre à coucher principale
55/84   Chambre à coucher principale
Salle à manger
56/84   Salle à manger
Jardin
57/84   Jardin
Jardin
58/84   Jardin
Salle de bains
59/84   Salle de bains
Terrasse
60/84   Terrasse
Extérieur
61/84   Extérieur
Extérieur
62/84   Extérieur
Extérieur
63/84   Extérieur
Extérieur
64/84   Extérieur
Plan (croquis)
65/84   Plan (croquis)
Salon
66/84   Salon
Salon
67/84   Salon
Chambre à coucher
68/84   Chambre à coucher
Chambre à coucher
69/84   Chambre à coucher
Salle à manger
70/84   Salle à manger
Cuisine
71/84   Cuisine
Cuisine
72/84   Cuisine
Extérieur
73/84   Extérieur
Extérieur
74/84   Extérieur
Salle de bains
75/84   Salle de bains
Salle à manger
76/84   Salle à manger
Hall d'entrée
77/84   Hall d'entrée
Stationnement
78/84   Stationnement
Stationnement
79/84   Stationnement
Façade
80/84   Façade
Façade
81/84   Façade
Façade
82/84   Façade
Façade
83/84   Façade
Plan (croquis)
84/84   Plan (croquis)

3931, 3933 Rue Berri, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
No Centris 13711093

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

4 185.00 pi. ca.

Splendide 5Plex au coeur du Plateau Mont-Royal, Près de tous les services, parcs, restaurants et boutiques. Vivez au rythme du Plateau Mont-Royal. --Visites des logements avec offre achat -- Une nouvelle évaluation de l'immeuble a été acceptée par Ville de Montréal pour le nouveau role , ce qui va résulter une baisse des taxes !

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Quintuplex
Année de construction
1894
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
25.00 pi. x 75.00 pi. - Irr
Superficie habitable
4 185.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
25.00 pi. x 109.00 pi.
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Non pavée
Revêtement de la toiture
TPO
Garage
Revêtement
Pierre, Brique
Terrain
Paysager
Fenestration
Bois, Aluminium
Topographie
Plat
Type de fenestration
Guillotine
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Gaz naturel
Vue
Sous-sol
Vide sanitaire, Hauteur plus de 6'
Proximité
Université, Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Au coeur du Plateau
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Eau chaude
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
25.00 pi.
Profondeur du bâtiment
75.00 pi.
Superficie habitable
4 185.00 pi. ca.
Façade du terrain
25.00 pi.
Profondeur du terrain
109.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 725.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 162$ (2023)
Taxes municipales :
8 940$ (2023)
Total
10 102$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
716 600$
Bâtiment
724 800$
Total
1 441 400$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
6 048$
Autres locations
564$
Assurances
3 201$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
64 536$
Total des revenus
64 536$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Autre
2ième étage
12.3x19.6 pi.   - Irr
Bois
Terrasse arrière
Salle de bain
2ième étage
6.6x8.9 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
11x10 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
10x16.3 pi.  
Bois
Coin repas
2ième étage
14x13.6 pi.  
Céramique
Salle à manger
2ième étage
14x14.6 pi.  
Bois
Cuisine
2ième étage
10x11.2 pi.  
Céramique
Salon
2ième étage
14x14.6 pi.  
Bois
Plafond haut
Hall d'entrée
2ième étage
10.6x13.6 pi.  
Bois
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Inclusions


Pour les logements 3931-1, 2 et 3: les 3 cuisinières et frigos. pour les logements 3933-1 et 2: Les deux lave-vaisselles.

Exclusions


Tous les effets personnels des locataires.

Addenda


Voir annexe LD 5786 pour détails des logements,

Voir Déclaration du vendeur pour explications et

informations.

--Le propriétaire désire faire visiter les logements

seulement suite à une promesse d'achat--

Les 2 parties s'entendent à ce que soit mutuellement

accepté le choix de l'inspecteur afin de réaliser la

condition 8.1 de l'offre d'achat qui sera soumise.

Le propriétaire assume les frais électriques (environ

290$/an) pour le compteur de service au sous-sol:

éclairage, électricité pour appareil au gaz, radiateur pour

l'entrée au sous-sol, les deux vestibules de façade (RDC +

étage).

La ruelle est déneigée en hiver par la Ville de Montréal,

aussi les 2 stationnements extérieurs attribués aux

logements 3933-1 et 3933-2 sont accessibles 12 mois par

année.

Prix demandé sous la valeur du nouveau rôle d'évaluation

2023-2025.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
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