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Benoit Rivest

Benoit Rivest
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 592-7891
Bureau :
Télécopieur :


Triplex à vendre, Montréal (Le Sud-Ouest) |
1 159 000$

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Façade
Façade
1/27   Façade
Extérieur
2/27   Extérieur
Face arrière
3/27   Face arrière
Salon
4/27   Salon
Salon
5/27   Salon
Chambre à coucher
6/27   Chambre à coucher
Chambre à coucher
7/27   Chambre à coucher
Chambre à coucher principale
8/27   Chambre à coucher principale
Salle de bains
9/27   Salle de bains
Balcon
10/27   Balcon
Salon
11/27   Salon
Chambre à coucher principale
12/27   Chambre à coucher principale
Salle de bains
13/27   Salle de bains
Cuisine
14/27   Cuisine
Cuisine
15/27   Cuisine
Salon
16/27   Salon
Chambre à coucher principale
17/27   Chambre à coucher principale
Cuisine
18/27   Cuisine
Cuisine
19/27   Cuisine
Salle de bains
20/27   Salle de bains
Balcon
21/27   Balcon
Façade
22/27   Façade
Autre
23/27   Autre
Autre
24/27   Autre
Autre
25/27   Autre
Autre
26/27   Autre
Autre
27/27   Autre

2468, 2472 Rue Knox, Montréal (Le Sud-Ouest)
No Centris 15650067

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

2 808.00 pi. ca.

TRIPLEX bien situé ayant bénéficié de travaux majeurs dans les années 1991, belle superficie habitable, face aux jardins communautaires, parc Saint-Gabriel, parc Hibernia, canal Lachine et pistes cyclables Grandes possibilités d'augmentation de loyers. Juillet 2021: Valeur locative sera 47,700$ Notez: Rdc et dernier étage seront libres 07-2021.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Triplex
Année de construction
1929
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
22.00 pi. x 50.00 pi.
Superficie habitable
2 808.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
26.00 pi. x 78.00 pi.
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Paysager
Fenestration
Aluminium
Topographie
Plat
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur la ville
Sous-sol
Vide sanitaire
Proximité
Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
22.00 pi.
Profondeur du bâtiment
50.00 pi.
Superficie habitable
2 808.00 pi. ca.
Façade du terrain
26.00 pi.
Profondeur du terrain
78.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 045.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
568$ (2020)
Taxes municipales :
4 696$ (2021)
Total
5 264$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
124 000$
Bâtiment
465 600$
Total
589 600$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
47 700$
Total des revenus
47 700$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salle de bain
Rez-de-chaussée
5.5x7.6 pi.  
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
12x11.8 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
12x11.8 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12x7.6 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12x8 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
12x8 pi.  
Bois
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Inclusions


Une cuisinière au gaz (2470). Les appareils électroménagers au RDC et 3ème étage.

Exclusions


Effets des locataires

Addenda


-- Nouveau prix demandé --

Liste des travaux faits ces dernières années:

2016: Portes de façades

2005: Toiture (garantie 10 ans).

1991: Travaux majeures sur immeuble (Détails et plans

disponibles) Voir D.V.

Venez habiter ce secteur de la ville si paisible, beau

terrain arrière clôturé et aménagé.

Note: Toutes dimensions des pièces devront être vérifiés.

NOTE: Ne pas oublier de bien remplir le formulaire COVID 19

(Voir documents annexés), afin de se conformer aux

exigences liées à la pandémie, Merci. N'hésitez-pas à nous

communiquer vos questions,

Le proprio prendra possession du logement au rdc en juillet

2021.

Le troisième étage sera libre à partir du 1er juillet 2021.

Revenus:

2472 (RDC) Sera occupé par proprio en juillet 2021 : Valeur

locative: 1,600$ Mois Électroménagers et accès jardin

inclus.

2470 (2ème) Sera renouvelé au montant de 975$ Mois,

Cuisinière gaz inclus.

2468 (3ème) Sera libre en juillet 2021, Valeur locative:

1,475$ Mois, électroménagers inclus.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -15.3 %
15-19 ans4.3 %
20-34 ans30.9 %
35-49 ans22.5 %
50-64 ans18.5 %
65 ans et +8.5 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

50.9 %

Multifamiliaux

0.6 %

Une seule personne

39.6 %

Deux personnes ou plus

9 %

1.1

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

24.9 %

Secondaire

19.6 %

Professionnel ou métier

7.9 %

Collégiale

15.3 %

Universitaire

31 %


Logement

Maisons individuelles

1.1 %

Jumelées ou en rangées

15 %

Duplex

15.4 %

Immeubles de 1 à 4 étages

66.8 %

Immeubles de 5 étages et plus

1.6 %


Revenu moyen

Familial
69 219.49 $

Individuel
32 548.84 $

Occupation des logements

Propriétaires
31.3 %

Locataires
68.7 %

Langue maternelle

Français53.5 %
Anglais33.7 %
Espagnol2 %
Arabe2 %
Tagalog (pilipino)1 %
Autres8 %