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Benoit Rivest

Benoit Rivest
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 592-7891
Bureau :
Télécopieur :


Triplex à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) |

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vendu
Façade
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Garage
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Terre/Terrain
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Hall d'entrée
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6602, 6606 Rue St-Denis, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
No Centris 15087313

Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

4 251.00 pi. ca.

Magnifique TRIPLEX sur 3 étages, très belle et grande cour arrière aménagée et paysagée avec accès au garage privé. Le RDC est vacant et libre à l'acheteur. La superficie habitable est de 1,417pc/étage et l'immeuble bénéficie d'un grand terrain de 25' X 130'. Cette propriété est située au centre de Rosemont-Petite Patrie reconnu comme un lieu familial paisible et harmonieux. Une visite vous convaincra! Près du Marché Jean- Talon et stations de métro. SVP, Avis de 24 heures pour visiter, Visite du RDC vacant est facile. Visites des 2e et 3e étages avec offre d'achat. Le nouvel acquéreur devra respecter les baux en vigueur.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Triplex
Année de construction
1910
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
25.00 pi. x 76.00 pi. - Irr
Superficie habitable
4 251.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
25.00 pi. x 130.00 pi.
Prise de possession
60 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Non pavée
Revêtement de la toiture
refait 2014
Garage
Simple largeur, Détaché, Avec rangement
Revêtement
Brique, Aluminium
Terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Fenestration
Aluminium
Topographie
Plat
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Guillotine
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Vide sanitaire, Non aménagé, hauteurs variées
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Marché Jean-Talon
Salle(s) de bains
Bain-douche
Stationnement
Au garage, Extérieur
Services disponibles
Détecteur d'incendie, Espace de rangement intérieur, Espace de rangement extérieur, Cour, Balcon/Terrasse
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
25.00 pi.
Profondeur du bâtiment
76.00 pi.
Superficie habitable
4 251.00 pi. ca.
Façade du terrain
25.00 pi.
Profondeur du terrain
130.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
3 250.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 042$ (2024)
Taxes municipales :
8 381$ (2024)
Total
9 423$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
498 100$
Bâtiment
814 600$
Total
1 312 700$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
63 600$
Total des revenus
63 600$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Autre
Rez-de-chaussée
2.8x4.6 pi.  
Bois
Rangement
Rez-de-chaussée
3.10x8 pi.  
Bois
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
6.3x7.5 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
5.9x7.10 pi.  
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12.6x15 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.5x12.9 pi.  
Céramique
+ acces jardin
Salon
Rez-de-chaussée
10.8x14.6 pi.  
Bois
Plafonds 9"4''
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
7x11 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
8.6x12.6 pi.  
Bois
Bureau à domicile
Rez-de-chaussée
10.8x9.5 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.8x15 pi.  
Bois
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
3x4 pi.  
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Les 3 chauffe eau. Les 3 lave-vaisselle, ouvre porte de garage électrique, Déshumidificateur au sous-sol.

Exclusions


Biens des locataires

Addenda


TRIPLEX de très belle qualité et d'excellente superficie,

situé près de toutes le commodités souhaitées. Le terrain

et son jardin paysagé sont magnifiques! Facile à visiter,

le RDC sera disponible au nouvel acquéreur.

* 3PLEX/3 étages. Construction 1910.

* sur terrain 25' X 130' ; 3,250 P,C., bel aménagement

paysager.

* Superficie habitable: 4,251 P.C., (1,417 PC. /étage)

* Garage de bonne dimension, offrant possibilités de

rangement.

* Jardin très bien aménagé avec lilas, poirier, et autres

arbres

et arbustes.

* Plusieurs travaux de bon entretien ont été faits au cours

des

années. (Plomberie, électricité, revêtement toiture,

portes et

fenêtres.

* Voir déclaration du vendeur (DV35482) et son annexe

(AG254205)

pour plus détails et explications.

* La ruelle est très bien aménagée pour les enfants et une

vie de

quartier animée.

* À proximité de tout; Marché Jean-Talon, rue

Saint-Laurent,

Restos et cafés de la rue Beaubien et rue Saint-Zotique,

Petite

Italie, nombreux parcs, écoles, Théâtre de marionnettes,

jardin communautaire.

Demandez une visite dès maintenant! Bienvenue à tous!

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